Wohnflächenberechnung

Kennen Sie die Fläche Ihrer Immobilie?

Wohnflächenberechnung und Darstellung (2D/3D)

Schätzungen des Deutschen Mieterbundes haben ergeben, dass bei rund zwei Dritteln der Mietverträge die tatsächliche Wohnfläche nicht mit der im Mietvertrag vereinbarten übereinstimmt. (Mitteilung DMB)

Sie wohnen bereits in Miete und möchten gerne wissen, ob die Angaben im Mietvertrag stimmen? Richtig, bei einer Abweichung der Fläche von über 10% haben Sie die Möglichkeit Mietminderung zu fordern und bereits zuviel bezahlte Miete zurückzubekommen. (Urteil BGH vom 24.9.2009). Dabei macht es keinen Unterschied, ob die im Mietvertrag angegebene Mietfläche exakt angegeben oder eine Ca.-Fläche ist.

Wir vermessen Ihre Wohnflächen nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV) und werten diese tabellarisch aus. Sie erhalten Pläne in 2D und eine professionelle Flächenermittlung, die Ihnen als Nachweis ausreicht.

Bei der Wohnflächenermittlung ist auf besondere Gegebenheiten wie Dachschrägen, ungewöhnliche Geometrien, Rundungen in Räumen zu achten. Balkone, Dachterrassen, Loggien etc. sind in einer gesonderten Berechnung zu erstellen und gehen nur zum Teil in die Wohnfläche mit ein. Bei Wintergärten und Schwimmbädern ist zu überprüfen, ob diese beheizt sind oder nicht. Bei niedrigen Nischen und im Bereich von Dachschrägen ist auf die lichte Höhe zu achten.

Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot. Ein Bestandsplan ist eine gute Argumentationsgrundlage und bringt Ihnen Sicherheit bei möglichen Bedenken.

Auf Wunsch: 3D-Darstellung Ihrer Immobilie

Ihre Immobilie ist bereits gebaut und es exisitert keine verlässliche Planung? Sie möchten Ihr Anwesen, Ihre Wohnung oder Ihr Gebäude so visualiesieren, dass auch Laien sich eine realistische Vorstellung davon bekommen.

Eine professionelle Visualisierung schon in Ihrer Anzeige bringt Ihnen eine Wertsteigerung und erhöht die Neugierde für mögliche Kunden.